BOSQUE

O Bosque Vila Nova está situado na Rua Domingos Fernandes, 705, no quadrilátero mais nobre da Vila Nova Conceição, São Paulo. Fica a poucos passos da icônica Praça Pereira Coutinho (2 min a pé) e a apenas 700 metros (cerca de 10 minutos a pé) do Parque Ibirapuera. A localização estratégica permite acesso rápido em até 7 minutos à Av. Brigadeiro Faria Lima, ao Itaim Bibi e a colégios de referência como Móbile e Lourenço Castanho. No raio de até 12 minutos estão o Shopping JK Iguatemi, Shopping Iguatemi, Parque do Povo, Clube Monte Líbano, Esporte Clube Pinheiros e centros de saúde de excelência como o Hospital Vila Nova Star e o Albert Einstein Ibirapuera.

O empreendimento oferece apartamentos com residências a partir do 11º pavimento: Torre Manacá com apartamentos tipo de 194 m² (configuração de 3 suítes ou 2 suítes com living ampliado, cozinha integrada e espaço gourmet); Torre Jatobá com apartamentos tipo de 237 m² (configuração de 4 suítes ou 3 suítes, sala íntima/home office e cozinha com ilha central e copa); e exclusivas Penthouses lineares de 430 m² com 4 suítes, living monumental e terraço gourmet com deck e piscina privativa com vista panorâmica da cidade. Todas as unidades contam com hall social privativo e depósito no subsolo.

Os apartamentos residenciais iniciam-se a partir do 11º pavimento. Como a torre única está implantada no centro de um terreno elevado com mais de 4.300 m² e frente para 3 ruas (Domingos Fernandes, Santo Amaro e Brás Cardoso), todas as unidades contam com recuos generosos, privacidade absoluta, insolação otimizada em todas as faces e vistas desimpedidas para o skyline de São Paulo e as copas de árvores do Ibirapuera.

O lazer é distribuído estrategicamente em dois núcleos de convivência: no 10º Pavimento (Elevado), concentra-se o complexo de bem-estar nas alturas com piscina de raia, deck molhado, solarium, bar da piscina, sala de fitness com vista panorâmica, salão de jogos, brinquedoteca e o Belvedere Praça do Pôr do Sol; no Térreo, o lazer é integrado à natureza com o grande Bosque Privativo nativo, Salão de Festas Gourmet, Espaço Gourmet com área externa, alameda interna arborizada, porte-cochère e Pet Place.

O paisagismo é assinado pelo renomado botânico e paisagista Ricardo Cardim (Cardim Arquitetura Paisagística). No térreo, o condomínio possui uma floresta de bolso privativa com mais de 90 espécies nativas da Mata Atlântica e árvores frutíferas, promovendo biodiversidade, sombra natural e microclima ameno. Além disso, as fachadas da torre incorporam floreiras suspensas com espécies nativas dotadas de sistema de irrigação automática entregue pelo condomínio.

As unidades contam com especificações de alta tecnologia: caixilhos de alumínio de alto padrão com atenuação acústica e persianas automatizadas nos dormitórios; tratamento acústico com manta no contrapiso dos dormitórios e atenuação especial nas tubulações hidrossanitárias; previsão de infraestrutura completa para ar-condicionado em todas as salas e dormitórios; previsão para recirculação de água quente com boiler para atendimento imediato de duchas e torneiras; espaço gourmet com previsão para churrasqueira a carvão e a gás; possibilidade de nivelamento total de piso e forro entre living e varanda; suíte máster com amplo closet e opção de banheiro duplo Sr. e Sra. com cuba dupla, duas duchas e infra para desembaçador de espelho e toalheiro elétrico.

Sim. O projeto estrutural foi concebido para permitir o nivelamento perfeito entre o piso e o forro do living e do terraço gourmet, possibilitando uma integração visual e espacial total entre os ambientes sociais internos e a varanda panorâmica.

O empreendimento prevê infraestrutura para recarga de veículo elétrico com 1 ponto de carregamento dedicado por apartamento, bicicletário equipado com ponto para bicicleta elétrica, sistema de irrigação automatizada alimentado por reaproveitamento de água nas floreiras das fachadas e gerador de energia de grande porte atendendo áreas comuns e pontos privativos dos apartamentos.

O Bosque Vila Nova possui guarita com portaria blindada, monitoramento por câmeras perimetrais 24h, acessos social e de serviço completamente independentes, clausura de segurança para veículos e pedestres e alameda interna de desaceleração com porte-cochère na Rua Domingos Fernandes. Os elevadores sociais possuem tecnologia de controle de acesso codificado e exclusivo por prumada (Torre Manacá e Torre Jatobá).

Sim. O edifício dispõe de gerador de energia com capacidade plena para atendimento de 100% das áreas comuns essenciais (portaria, portões, elevadores de emergência, bombas e iluminação de rotas) e também pontos estratégicos das áreas privativas de cada apartamento, garantindo continuidade de energia mesmo em caso de apagões na rede pública.

O projeto é uma realização conjunta entre Varicred Incorporadora, AW Realty Incorporadora e R. Yazbek, com incorporadora responsável VARI IV Empreendimentos e Participações LTDA SPE. O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado escritório Athié Wohnrath, o design de interiores por Carlos Rossi Arquitetura e o paisagismo biofílico por Cardim Arquitetura Paisagística.

Por se tratar de um breve lançamento em fase de pré-lançamento exclusivo, os apartamentos tipo de 194 m² (Torre Manacá) têm valores a partir de R$ 6.286.790,00 e as unidades tipo de 237 m² (Torre Jatobá) estão disponíveis a partir de R$ 7.704.907,00. As exclusivas Penthouses de 430 m² são negociadas sob consulta confidencial. O fluxo de pagamento é facilitado durante o período de obras, com entrada parcelada e saldo financiado na entrega. Entre em contato para receber a tabela oficial de pré-lançamento e o memorial descritivo completo.