Naara Higienópolis: Senior Living de Alto Padrão, Arquitetura de Longevidade e Análise Patrimonial em SP
Estudo completo sobre o mercado de moradia para idosos no Brasil (dados IBGE, Brain e Exame 2026), diferenças entre condomínio edilício e ILPI, escopo operacional e tese patrimonial na Alameda Barros, 562.
Moacir Sisanoski
Especialista em Empreendimentos de Alto Padrão | Think & CM Living
Resposta Direta
O Naara Higienópolis é um condomínio residencial de alto padrão voltado à longevidade, com propriedade individualizada na Alameda Barros, 562, e não uma ILPI (casa de repouso). O projeto combina unidades no padrão Shell, arquitetura orientada à autonomia e separação clara entre infraestrutura física entregue, serviços condominiais e atendimentos contratados sob demanda.
O avanço demográfico brasileiro inaugurou uma nova frente no mercado imobiliário: a economia da longevidade. Como mostra a reportagem publicada pela Revista Exame em novembro de 2026 ("Quem está construindo o mercado de moradia para idosos no Brasil?"), incorporadoras e operadores buscam responder a um público 60+ e 75+ cada vez mais numeroso, urbano e exigente. Nesse cenário, o Naara Higienópolis posiciona-se sob uma tese clara: um novo conceito de moradia de alto padrão que combina propriedade imobiliária, arquitetura orientada à longevidade e serviços especializados.
Por que o Naara posiciona o Senior Living como ativo imobiliário na economia da longevidade?
Fundamentado na diretriz internacional de Aging in Place — planejar o ambiente residencial para que o morador preserve autonomia, rotina urbana e conforto à medida que envelhece —, o Naara reúne na Alameda Barros, 562 apenas 46 unidades residenciais (Apartamentos de 94 m² a 145 m² (2 dormitórios / 1 a 2 suítes) e Gardens suspensos de 195 m² e 205 m² no 13º andar) com matrícula individualizada, desenvolvidas com a participação de THINK Construtora e Tecnisa.
1. Quais indicadores explicam a transformação demográfica e o avanço do Senior Living no Brasil?
A expansão dos projetos voltados à longevidade decorre de mudanças estruturais documentadas por órgãos oficiais e consultorias especializadas. Abaixo estão os indicadores verificados que contextualizam esse movimento e suas respectivas qualificações metodológicas:
Crescimento da população idosa (60 anos ou mais) no Brasil
De 8,7% (2000) para 15,6% (2023)
Indicador demográfico oficial do IBGE que demonstra o avanço estrutural da parcela de brasileiros com 60 anos ou mais na composição populacional.
Domicílios unipessoais e proporção de moradores 60+ morando sozinhos
13,6 milhões de pessoas morando sozinhas em 2022 (ante 4,1 milhões em 2000), sendo 41,8% com 60 anos ou mais
Dado oficial do Censo Demográfico 2022 que evidencia a expressiva presença de pessoas 60+ entre os moradores que residem sozinhos (41,8% dos residentes unipessoais), impulsionando a busca por segurança e apoio no domicílio.
Maturidade do mercado de Senior Living no Brasil e fatores de atenção para investidores e moradores
Mercado em consolidação, com modelos heterogêneos e histórico estatístico ainda em formação no país
Ponderação editorial independente que ressalta a importância de avaliar custos operacionais condominiais, cláusulas de evolução de cuidados e fundamentos imobiliários reais antes da decisão de compra ou investimento.
2. Qual é a diferença jurídica e sanitária entre Senior Living e uma ILPI?
Um ponto essencial destacado pela reportagem da Exame é que Senior Living não é sinônimo automático de casa de repouso ou Instituição de Longa Permanência para Idosos (ILPI). Existem três formatos principais no mercado — independente, assistido e cuidados especiais —, e o enquadramento regulatório depende diretamente da natureza do empreendimento e das atividades efetivamente prestadas:
Empreendimento apresentado comercialmente como residencial de propriedade imobiliária, com serviços associados. O enquadramento jurídico e sanitário das atividades depende da documentação do empreendimento e da operação efetivamente contratada.
Conforme destacado na reportagem da Exame (nov/2026), o conceito de Senior Living é amplo. A eventual separação entre condomínio residencial e ILPI (RDC 502/2021) não decorre automaticamente da existência de apartamentos com escrituras individuais, dependendo das atividades assistenciais e de saúde efetivamente contratadas e operadas no local.
O enquadramento regulatório das atividades prestadas dentro do condomínio depende estritamente da natureza dos serviços contratados junto aos operadores especializados, respeitando os limites entre moradia independente com serviços de apoio e assistência de saúde.
3. Quem está desenvolvendo projetos de Senior Living no Brasil e como os modelos se comparam?
Em vez de adjetivos publicitários, a diferenciação do Naara Higienópolis fica evidente quando analisamos objetivamente os projetos mapeados pela reportagem da Exame no Brasil segundo modelo comercial, densidade de unidades e área privativa:
| Empreendimento / Operador | Cidade / Região | Modelo de Negócio | Escala e Tipologia | Preços e Referências Divulgadas |
|---|---|---|---|---|
| Naara HigienópolisNaara (Joseph Nigri) desenvolvido com THINK e Tecnisa | São Paulo (Higienópolis) | Propriedade Imobiliária (Venda) | Torre única — 46 unidades residenciaisApartamentos de 94 m² a 145 m² | VGV estimado entre R$ 150 milhões e R$ 160 milhões. Anúncios consultados na matéria indicam a partir de ~R$ 2,8 milhões (texto cita início em ~R$ 2,3 milhões e m² em ~R$ 28,5 mil) |
| Vitacon Senior powered by HousiVitacon em parceria com Housi | São Paulo (Higienópolis) | Propriedade Imobiliária (Venda) | Previsão de cerca de 400 apartamentosEmpreendimento voltado ao público acima de 60 anos com serviços opcionais | Fontes do setor apontam unidades entre R$ 600 mil e R$ 2 milhões e VGV estimado entre R$ 400 milhões e R$ 450 milhões (valores a confirmar com a empresa) |
| LOMA Pedra BrancaDOM Senior Living em parceria com a Hurbana | Palhoça (SC) | Locação com Serviços | 110 apartamentosModelo de locação associado a serviços e estrutura de apoio | Referências públicas indicam mensalidades a partir de R$ 11,9 mil (conforme unidade e serviços) |
| Vintage Senior ResidenceVintage Senior Residence | Porto Alegre (RS) | Híbrido Saúde & Moradia | Apartamentos residenciais sêniorApartamentos de 42 m² e 85 m², estrutura de saúde 24 horas e serviços opcionais | Preços e condições atuais não confirmados na reportagem |
| BIOOS, da LagunaConstrutora Laguna | Curitiba (PR) | Híbrido Saúde & Moradia | Projeto que integra moradia para o público sênior e estrutura voltada à saúdeUnidades residenciais integradas a serviços de saúde | Modelo comercial, preços e serviços incluídos precisam ser confirmados |
| Redes de Cuidados Contínuos (ex: Terça da Serra / BSL Saúde)Operadoras de residenciais para idosos com equipe de saúde e suporte de enfermagem | Rede nacional (Terça da Serra: 150 unidades em 24 estados) / SP, interior e RJ (BSL: 7 unidades) | Rede Operacional / Cuidados Contínuos | Residenciais com cuidados contínuos, moradia permanente e atendimento diurnoAcomodações assistidas orientadas a suporte clínico e enfermagem (compatíveis com RDC 502/2021 da Anvisa) | Simulações da Frente Nacional de Fortalecimento à ILPI reproduzidas pelo Cofen estimam custos mensais de R$ 5.341,82 a R$ 7.584,83 por residente para modelos com mensalidade |
Síntese analítica: observa-se que as iniciativas no país dividem-se majoritariamente entre condomínios de alta densidade com unidades compactas, empreendimentos voltados exclusivamente à locação mensal ou redes operacionais de cuidados contínuos. O Naara ocupa a faixa de propriedade imobiliária individualizada de baixa densidade (46 unidades) com plantas amplas (Apartamentos de 94 m² a 145 m² (2 dormitórios / 1 a 2 suítes) e Gardens suspensos de 195 m² e 205 m² no 13º andar) em Higienópolis.
4. O que é infraestrutura física entregue, serviço condominial ou atendimento sob demanda no Naara?
Para uma decisão de compra transparente — tanto para famílias quanto para investidores —, é indispensável separar as características físicas permanentes do edifício dos serviços condominiais, das conveniências tarifadas por uso e do escopo assistencial do Espaço Vida (7º pavimento):
Características Construtivas do Edifício e Padrão Shell
- • Entrega no padrão SHELL / PLANTA CINZA: lajes sem vigas internas e tubulações aparentes para flexibilidade ergonômica total
- • Tratamento acústico no contrapiso dos dormitórios (conforto acústico prioritário para repouso)
- • Infraestrutura completa para água quente em todos os ambientes e terraço técnico para condensadora de ar-condicionado
- • Portas internas não entregues, permitindo vãos livres customizados (90 cm a 1,00 m) ou portas de correr sem barreiras
- • Banhos preparados com infra para bacia acoplada, cuba, bancada, misturador quente/frio, monocomando para chuveiro e ducha higiênica
- • Porta de serviço alargada com 1,00 m de vão livre e elevador específico dimensionado para maca
- • Grupo Gerador Full dimensionado para atender áreas comuns e 100% das unidades privativas (inclusive ar-condicionado)
Regra de escopo: Atributo físico permanente entregue conforme Memorial Descritivo de Incorporação.
A infraestrutura física prepara o imóvel para adaptações ergonômicas personalizadas, orçando reforma/mobília básica em R$ 200 mil.
Operação Condominial e Gestão de Áreas Comuns
- • Taxa condominial ordinária estimada em torno de R$ 5.500 a R$ 6.500 / mês
- • Concierge e recepção presencial 24h e gestão de encomendas
- • Segurança patrimonial com controle de acesso CFTV e monitoramento contínuo
- • Governança e limpeza contínua das áreas comuns
- • Manutenção predial das áreas comuns e pequenos reparos emergenciais
- • Preventivas na unidade (check-ups técnicos periódicos – quando previstos)
- • Calendário de atividades de convivência, bem-estar e cultura (aulas, oficinas, eventos)
- • Ambulatório Espaço Vida incluso na cota ordinária básica
- • Apoio operacional em piscina e academia, Wi-Fi nas áreas comuns e gestão do café/restaurante
Regra de escopo: Serviços vinculados à taxa condominial ordinária, sujeitos à Convenção de Condomínio e decisões assembleares.
O escopo e o rateio das despesas condominiais seguem o orçamento operacional aprovado pelos proprietários.
Conveniências e Especialidades Contratadas Individualmente
- • Casa & Rotina: arrumação privativa, lavanderia, chef em casa, manutenção, TI/domótica e pet care
- • Saúde & Bem-Estar: consultas médicas (clínico/geriatra/especialistas), fisioterapia domiciliar, personal trainer, pilates, yoga, spa & beleza
- • Mobilidade & Conveniência: motorista/transfer privativo, locação de veículos, traslados aeroporto, despachante
- • Hospedagem & Eventos: suíte de hóspedes por diária para visitantes e familiares, apoio a eventos privados
- • Gastronomia Badauê: restaurante no térreo e solicitações de room service privativo nas unidades
- • Agendamento centralizado via Concierge (WhatsApp 08h–20h) ou aplicativo do condomínio
Regra de escopo: Serviços cobrados separadamente conforme adesão, consumo efetivo e tabela do operador.
A disponibilidade e os valores dependem de contratação específica pelo morador junto aos prestadores credenciados.
Espaço Vida (Ambulatório de Apoio à Saúde)
- • Equipe: presença de enfermeiro(a) ou técnico em horário estendido + protocolos de emergência 24h com hospitais conveniados
- • Estrutura: sala equipada com maca, poltrona de repouso, kit de primeiros socorros, DEA (Desfibrilador Externo Automático) e sala de espera
- • Triagem: aferição regular de pressão arterial, glicemia, saturação de oxigênio e temperatura corporal
- • Acolhimento: primeiros socorros em quedas leves e mal-estar súbito, registro de ocorrências e histórico de saúde básico
- • Medicação: armazenamento/aplicação supervisionada de medicamentos de uso contínuo (quando previsto)
- • Suporte Pay-Per-Use: consultas médicas no local, enfermagem/cuidador prolongado, coleta de exames e vacinas domiciliares
- • Limites de Segurança: NÃO substitui pronto-socorro; NÃO armazena remédios controlados; foco em estabilização e remoção
Regra de escopo: Comunicar estritamente conforme o escopo operacional contratado, sem prometer atendimento hospitalar de alta complexidade in loco.
O ambulatório atua em acolhimento e suporte primário de emergência, com suporte de Ambulância UTI na vaga dedicada do 1º subsolo.
5. Quais são as tipologias no padrão Shell e as referências de preço (2026-11)?
As 46 unidades são entregues no Sistema Shell (estrutura com instalações primárias concluídas e ausência de vigas internas limitantes), permitindo personalizar a distribuição interna e os acabamentos sem demolições ou desperdício de materiais — inclusive por meio do programa THINK it durante o ciclo de obras (lançamento no primeiro semestre de 2026 e previsão de entrega para dezembro de 2028).
| Área Privativa | Configuração de Referência | Valor de Referência (2026-11) |
|---|---|---|
| 94 m² | 2 dormitórios (1 suíte) — Unidade Referência do Estudo de Rentabilidade | A partir de R$ 2.800.000,00 |
| 102 m² | 2 suítes (opção de junção) — 1 vaga com valet | A partir de R$ 2.838.106,58 |
| 140 m² | 2 suítes master — 1 vaga com valet | A partir de R$ 3.786.268,10 |
| 145 m² | 2 suítes master com closet — 1 vaga com valet | A partir de R$ 3.872.527,22 |
| 195 m² e 205 m² (Gardens 13º Andar) | 2 suítes com amplo terraço descoberto privativo — 1 vaga com valet | Sob consulta na tabela vigente |
Valores de referência da tabela comercial e estimativas da incorporadora verificados em novembro de 2026, sujeitos a alteração de tabela, correção monetária (INCC) e disponibilidade de unidades na data da consulta.
6. Como comparar propriedade no Naara, locação sênior e apartamento tradicional sem promessas irreais?
Para famílias e investidores que avaliam o Naara sob a ótica patrimonial, a decisão não deve se basear em promessas de retorno garantido, mas na comparação racional entre os diferentes modelos econômicos disponíveis no mercado:
Capital Inicial e Custo de Oportunidade
Propriedade no Naara: Exige aporte financeiro concentrado para aquisição da propriedade autônoma (imobilização de capital patrimonial em Higienópolis), gerando custo de oportunidade em relação a investimentos alternativos.
Locação / Mensalidade Assistida: Exige menor desembolso de capital inicial (geralmente limitado a caução ou luvas contratuais), permitindo destinar o patrimônio líquido a outras finalidades financeiras familiares.
Apartamento Tradicional: Exige imobilização integral de capital em imóvel residencial padrão, com necessidade potencial de investimentos adicionais em obras de reforma e adaptação.
A conveniência da compra frente à locação depende do volume de patrimônio familiar, do custo de oportunidade da taxa básica de juros e da preferência por constituição de ativo físico transmissível.
Composição de Custos Recorrentes e Governança Orçamentária
Propriedade no Naara: Despesas divididas em: taxa condominial ordinária (cujo rateio e escopo específico de conservação, portaria e hospitalidade dependem estritamente da convenção e previsão orçamentária aprovadas em assembleia inaugural) + IPTU individual + serviços sob demanda. Não se presume a inclusão automática de todos os serviços anunciados na cota ordinária básica.
Locação / Mensalidade Assistida: Mensalidade contratual que agrega hospedagem, alimentação e pacote básico de serviços (com referências públicas de mercado entre R$ 5,3k e R$ 11,9k conforme nível assistencial), reajustada por índices contratuais.
Apartamento Tradicional: Taxa condominial convencional e IPTU; a contratação de cuidadores particulares, enfermagem ou reformas emergenciais é suportada integral e diretamente pelo morador.
No condomínio residencial, aumentos de rateio dependem de aprovação assemblear dos proprietários; em contratos de locação sênior ou ILPI, reajustes e cobranças de transição seguem a política comercial do operador.
Escopo de Serviços: Base Incluída vs. Tarifação Adicional
Propriedade no Naara: A entrega do edifício prevê a infraestrutura predial física permanente; serviços sob demanda (como restaurante Badauê e terapias) funcionam no modelo pay-per-use, enquanto o suporte de triagem 24h no Espaço Vida constitui serviço anunciado pela incorporadora, sujeito à formalização de contrato operacional definitivo e deliberação condominial.
Locação / Mensalidade Assistida: Pacotes contratuais modulares ou integrados (frequentemente incluem alimentação completa, limpeza diária e atividades guiadas; cuidados de enfermagem intensiva podem ensejar cobrança adicional de upgrade de faixa).
Apartamento Tradicional: Nenhum serviço assistencial ou gastronômico incluído; toda conveniência ou cuidado pessoal precisa ser terceirizado pelo próprio residente.
A previsibilidade financeira de longo prazo exige discriminar detalhadamente no contrato o que é custo fixo obrigatório e quais serviços demandarão pagamento variável à medida que as necessidades mudam.
Responsabilidade por Manutenção e Adequação Ergonômica
Propriedade no Naara: Manutenção interna da unidade e eventuais reformas são responsabilidade do proprietário; o Sistema Shell e a ausência de degraus reduzem a complexidade de obras para adaptar a residência ao envelhecimento.
Locação / Mensalidade Assistida: Manutenção estrutural predial e do mobiliário das unidades a cargo do operador ou proprietário do imóvel; restrições contratuais a reformas ou modificações profundas pelo inquilino.
Apartamento Tradicional: Total responsabilidade do proprietário; plantas residenciais antigas frequentemente exigem obras pesadas (ampliação de vãos de portas, quebra de degraus e nivelamento de pisos molhados).
A entrega no sistema Shell com vãos adequados facilita modificações pontuais, mas custos de acabamento e reparos internos privativos competem exclusivamente ao adquirente.
Evolução de Necessidades Clínicas e Risco de Transição
Propriedade no Naara: A propriedade imobiliária preserva a titularidade jurídica definitiva do imóvel para o adquirente, permitindo estruturar adaptações no apartamento e contratar apoio domiciliar particular. Contudo, a permanência no imóvel com suporte assistencial depende estritamente das condições clínicas do residente, das normas sanitárias e dos limites operacionais do condomínio, não substituindo internação ou cuidados médicos hospitalares contínuos.
Locação / Mensalidade Assistida: Em modelos de locação voltados estritamente a sêniores independentes, perda acentuada de autonomia pode ensejar exigência de transferência ou rescisão contratual se o operador não possuir alvará assistencial compatível.
Apartamento Tradicional: Permite contratação de home care no imóvel, mas a falta de elevador com capacidade para maca ou portas estreitas pode dificultar remoções emergenciais e rotinas de atendimento.
Nenhum condomínio residencial substitui internação hospitalar de alta complexidade; a proposta foca em triagem inicial, facilidade de resgate e suporte para atendimento domiciliar no próprio lar.
Valor Residual, Liquidez de Mercado e Risco de Desinvestimento
Propriedade no Naara: O adquirente detém um ativo imobiliário autônomo escriturado, sujeito a valorização ou desvalorização de mercado, com desinvestimento condicionado a tempo de venda, custos de transação (ITBI, corretagem) e liquidez do bairro.
Locação / Mensalidade Assistida: Não há formação de valor residual patrimonial ao término da estadia; encerramento contratual sem custos de corretagem de venda, embora sujeito a regras de aviso prévio.
Apartamento Tradicional: Ativo imobiliário tradicional negociado no mercado secundário geral de Higienópolis, com liquidez atrelada à demanda imobiliária ampla do bairro.
A avaliação patrimonial e a liquidez dependem estritamente das condições macroeconômicas, da conservação predial e da atratividade do modelo na data da negociação, não havendo garantia de liquidez imediata.
Ponderação Técnica sobre Liquidez, Custos Operacionais e Maturidade do Setor
Conforme salienta a análise da Exame, o segmento de Senior Living no Brasil ainda possui histórico estatístico recente de ocupação e rentabilidade no longo prazo. Embora a aquisição no Naara represente um ativo imobiliário individualizado em Higienópolis, o comprador e o investidor devem considerar que a avaliação patrimonial, eventual yield de locação e a velocidade de liquidez em uma revenda futura dependem de variáveis de mercado — como ciclo macroeconômico, custo de oportunidade do capital, valor da taxa condominial (que sustenta a estrutura compartilhada de serviços), custos de transação (ITBI, corretagem e tributos) e demanda efetiva no momento da negociação.
Deseja comparar o Naara com uma mansão suspensa tradicional de 1 por andar no bairro?
Caso a sua família busque um apartamento familiar clássico de grandes proporções sem o programa específico de Senior Living, conheça também o Casa Higienópolis by THINK, com unidades de 276 m² a 507 m² (4 suítes, 4 a 5 vagas) no encontro das ruas Ceará e Pará.
Perguntas Frequentes Relacionadas
Qual a diferença jurídica e operacional entre o Naara Higienópolis e uma ILPI (casa de repouso)?
Enquanto as Instituições de Longa Permanência para Idosos (ILPIs) funcionam como alojamentos coletivos assistenciais regulados pela RDC nº 502/2021 da Anvisa sob regime de mensalidade, o Naara Higienópolis é apresentado como condomínio edilício residencial de alto padrão com propriedade imobiliária plena. Os serviços de hospitalidade e o suporte de saúde no Espaço Vida operam de forma associada, respeitando os limites contratuais e regulatórios de cada atividade.
Qual é o valor estimado de condomínio no Naara Higienópolis e quais serviços estão inclusos?
A Construtora Think estima a taxa condominial ordinária básica entre R$ 5.500 e R$ 6.500 / mês. Esse valor contempla a gestão de concierge e recepção presencial 24h, segurança patrimonial com monitoramento CFTV, governança e limpeza contínua de áreas comuns, manutenção predial com check-ups técnicos periódicos na unidade, apoio operacional de piscina e academia, e o funcionamento do ambulatório Espaço Vida para triagem e primeiros socorros.
Qual é a rentabilidade projetada para investidores no modelo de locação sênior do Naara?
Conforme estudo de viabilidade da Construtora Think para a unidade de 94 m² (aporte total de R$ 3,0M somando R$ 2,8M de imóvel e R$ 200k de acabamento e mobília), o modelo de locação full-service projeta aluguel de R$ 35.000/mês. Deduzindo condomínio (~R$ 5.500), IPTU/seguro (~R$ 1.000) e vacância estimada em 5%, a receita líquida anual estimada é de ≈ R$ 325.000 (~R$ 27.000/mês líquidos), o que equivale a uma rentabilidade líquida projetada de ≈ 10,8% a.a., somada à valorização imobiliária histórica de 3% a 5% ao ano do metro quadrado em Higienópolis.
Como funciona a entrega no padrão SHELL (planta cinza) e o que vem instalado?
A unidade é entregue no contrapiso desempenado e laje aparente sem portas internas, permitindo total liberdade de acabamentos e vãos ergonômicos. Já vem instalada de fábrica a manta de isolamento acústico no contrapiso dos dormitórios, a infraestrutura para aquecimento de água em todos os pontos e o terraço técnico dedicado para condensadora de ar-condicionado. A construtora orça a finalização básica em R$ 200.000.
Quais são os equipamentos e os limites de segurança do Ambulatório Espaço Vida?
O Espaço Vida (7º andar) conta com sala privativa equipada com maca, poltrona de acolhimento, kit de primeiros socorros, DEA (Desfibrilador Externo Automático) e equipamentos de triagem de sinais vitais (pressão, glicemia, saturação e temperatura). Conta com presença de enfermeiro(a) ou técnico em horário estendido e protocolos de emergência 24h com hospitais conveniados. Limites claros: não substitui pronto-socorro ou UTI hospitalar, não armazena medicamentos controlados e atua estritamente em acolhimento inicial e estabilização até eventual remoção médica pela Ambulância UTI na vaga dedicada do 1º subsolo.
Quais são as marcas e parceiros oficiais homologados para o Naara Higienópolis?
O Naara Higienópolis conecta 5 marcas e parceiros oficiais especializados: 1) True Health Group (gestão de saúde preventiva, ambulatório Espaço Vida e suporte 24h); 2) Cau Saad (curadoria fitness, pilates e longevidade ativa); 3) HCC Hotel Specialist (serviços de hotelaria, concierge 24h, governança e valet); 4) Breton e Florence (design de interiores, movelaria de luxo e marcenaria ergonômica sob medida); e 5) Restaurante Badauê (gastronomia contemporânea, bistrô/café no térreo e room service privativo).
Quais são os valores de referência e o cronograma de entrega do Naara Higienópolis?
Com horizonte de entrega estimado em 36 meses para dezembro de 2028 (sujeita ao memorial de incorporação), o Naara possui valores comerciais de referência da Construtora Think a partir de R$ 2.800.000,00 para a unidade exemplo de 94 m², com valores gerais variando até R$ 3.872.527,22 para unidades amplas de 145 m², sujeitos à disponibilidade e à tabela vigente na data da consulta.
Guias de Bairros Relacionados
Empreendimentos em Destaque
Leituras Complementares
Como escolher um bairro seguro e valorizado para morar em São Paulo?
O que avaliar antes de comprar um apartamento de alto padrão em lançamento em São Paulo?
Quais tendências estão definindo os lançamentos residenciais de alto padrão em São Paulo?
Ficou com alguma dúvida sobre o mercado de alto padrão?
Nosso concierge imobiliário está à disposição para fornecer estudos de viabilidade, plantas técnicas e agendamento privativo de visitas.
Conversar com Moacir Sisanoski